Umówmy się na konsultację
Jeśli planujesz budowę domu, odbiór mieszkania od dewelopera lub remont istniejącego wnętrza, chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces projektowy – od pierwszej rozmowy aż po realizację.
OFERTA STUDIO MAM PLAN
Projektowanie wnętrz i koordynacja remontów – Koszalin, Kołobrzeg, Białogard i online
Projekt to dopiero początek. Ja zostaję do końca remontu.
Możesz zamówić u mnie sam projekt lub oddać mi cały remont.
A jeśli masz już projekt od innej pracowni albo odbierasz apartament od dewelopera – też jesteś we właściwym miejscu.
Jako certyfikowana koordynatorka remontów prowadzę realizacje od pierwszej rozmowy do dnia, w którym wnosisz ostatnią walizkę.
Zaplanowane raz, ale porządnie. Bez poprawiania w trakcie remontu i bez „jakoś to będzie”..
Projekt kompleksowy wnętrza – pełna dokumentacja i lista zakupów
Projekt kompleksowy wnętrza to pełne opracowanie mieszkania, domu lub apartamentu: od inwentaryzacji i układu funkcjonalnego, przez wizualizacje 3D, po dokumentację wykonawczą dla ekipy i listę zakupową dla Ciebie.
W skład projektu kompleksowego wchodzą:
- inwentaryzacja lokalu (lub pracę na rzucie deweloperskim przy projekcie online),
- 2–3 propozycje układu funkcjonalnego dopasowane do trybu życia domowników,
- moodboardy zatwierdzające kierunek stylistyczny,
- fotorealistyczne wizualizacje 3D z realnymi, dostępnymi produktami,
- dokumentacja wykonawcza: projekt elektryki i oświetlenia, wytyczne wod-kan, sufity podwieszane, posadzki, rozrysy łazienek, kłady ścian, rysunki mebli na zamówienie
- lista zakupowa z nazwami produktów, ilościami i miejscami zakupu.
Dla kogo: właściciele mieszkań, domów i apartamentów, którzy chcą przejść przez remont według jednego, spójnego planu.
Dostajesz to, co w projektowaniu najtrudniejsze. Resztę realizujesz po swojemu.
Projekt koncepcyjny wnętrza – układ funkcjonalny, styl i wizualizacje
Projekt koncepcyjny wnętrza obejmuje układ funkcjonalny, kierunek stylistyczny i wizualizacje 3D kluczowych pomieszczeń – bez pełnej dokumentacji technicznej.
W skład projektu koncepcyjnego wchodzą:
- 2 propozycje układu funkcjonalnego,
- moodboard z kolorystyką, materiałami i kierunkiem stylistycznym,
- wizualizacje 3D kluczowych pomieszczeń,
- ogólne wytyczne materiałowe.
Czego tu nie ma: dokumentacji wykonawczej, projektów mebli na wymiar i szczegółowej listy zakupowej. Jeśli w trakcie stwierdzisz, że ich potrzebujesz – koncepcję rozbudowujemy do projektu kompleksowego za dopłatą różnicy.
Dla kogo: samodzielni inwestorzy i osoby z mniejszym budżetem na projekt.
Projekt to połowa sukcesu. Druga połowa dzieje się na budowie — i tam właśnie jestem.
Nadzór autorski nad realizacją projektu (woj.zachodniopomorskie)
Nadzór autorski to kontrola zgodności prac wykończeniowych z projektem wnętrza – wizyty na budowie, bieżący kontakt z wykonawcami i decyzje projektowe podejmowane zanim odstępstwo stanie się kosztownym problemem. Pilnuję, żeby w trakcie realizacji nikt nie wprowadził zmian, które psują koncepcję bez Twojej wiedzy. Jestem na budowie jako autor, nie jako kierownik.
Nadzór autorski obejmuje:
- wizyty na budowie w kluczowych momentach (elektryka, hydraulika, płytki, zabudowy),
- bieżący kontakt z wykonawcami i stolarzem,
- kontrolę zgodności prac z dokumentacją,
- weryfikację zamówień i dostaw,
- decyzje zamienne przy niedostępnych produktach – bez psucia koncepcji.
Czego tu nie ma: nie zarządzam ekipą, nie pilnuję harmonogramu, nie rozliczam wykonawców
Dla kogo: wyłącznie klienci z moim projektem kompleksowym. Zasięg: województwo zachodniopomorskie
Remont to kilkadziesiąt decyzji tygodniowo i kilkanaście telefonów dziennie. Możesz to robić po godzinach — albo oddać komuś, kto robi to zawodowo.
Koordynacja remontu – Koszalin, Białogard, Kołobrzeg +50km
Koordynacja remontu to prowadzenie realizacji w imieniu inwestora: harmonogram, wybór i rozliczanie ekip, zamówienia, dostawy i kontrola jakości prac – na podstawie dowolnego projektu – nie tylko autorstwa STUDIO MAM PLAN.
Zakresy współpracy (do wyboru):
Konsultacja koordynacyjna
Jednorazowa lub kilka konsultacji: (np. przed startem remontu + w trakcie na życzenie)
- Weryfikacja projektu/dokumentacji pod kątem wykonalności
- Dostajesz konkretne rekomendacje, dopasowane do Twojej sytuacji
Koordynacja częściowa:
- Nadzór nad harmonogramem
- Ustalona liczba wizyt kontrolnych na budowie lub przy kluczowych etapach – do ustalenia w umowie
- Kontrola zgodności wykonania z projektem podczas wizyt
- Wsparcie w wybranych odbiorach etapowych (np. tylko te krytyczne: instalacje przed zabudową, stan przed wykończeniem)
- Komunikacja z Klientem w sprawach technicznych – Klient sam kontaktuje się z ekipami w bieżących sprawach
Koordynacja pełna „od A do Z”:
- Nadzór nad harmonogramem
- Ustalona liczba wizyt kontrolnych na budowie lub przy kluczowych etapach – do ustalenia w umowie
- Kontrola zgodności wykonania z projektem podczas wizyt
- Wsparcie w wybranych odbiorach etapowych (np. tylko te krytyczne: instalacje przed zabudową, stan przed wykończeniem)
- Przygotowanie szczegółowego harmonogramu i odpowiedniej kolejności prac
- Przejęcie pełnej komunikacji z ekipami – Klient nie rozmawia z wykonawcami
- Regularne wizyty kontrolne
- Wszystkie odbiory etapowe
- Cotygodniowy raport ze zdjęciami i statusem prac
- Natychmiastowe reagowanie na błędy, problemy i kolizje
- Odbiór końcowy + wsparcie przy rozliczeniu z wykonawcami
Dla kogo: właściciele mieszkań i domów w regionie, inwestorzy z apartamentami nad morzem zarządzający remontem zdalnie, klienci innych pracowni projektowych.
Protokół podpisujesz raz. To jedyny moment, w którym usterki usuwa deweloper, nie Ty.
Odbiór deweloperski mieszkania – Koszalin, Białogard, Kołobrzeg +50km
Profesjonalna kontrola techniczna nieruchomości przed podpisaniem protokołu zdawczo-odbiorczego. Wykryte nieprawidłowości są dokumentowane na etapie, na którym istnieje jeszcze podstawa do żądania ich usunięcia przez dewelopera.
W dniu odbioru przeprowadzana jest inspekcja nieruchomości, po czym w obecności właściciela nieruchomości oraz przedstawiciela dewelopera, wszystkie nieprawidłowości zostają wpisane do protokołu zdawczo-odbiorczego, co stanowi formalną podstawę do żądania poprawek przed odbiorem ostatecznym.
Zakres usługi obejmuje sprawdzenie:
- metrażu nieruchomości,
- rozmieszczenia pomieszczeń zgodnie z planem,
- instalacji elektrycznej,
- instalacji wodno- kanalizacyjnej,
- drzwi, okien oraz parapetów,
- ścian oraz jakości tynków,
- posadzki,
- balkonu,
- miejsca postojowego,
- komórki lokatorskiej.
Dla kogo: kupujący mieszkania i apartamenty z rynku pierwotnego – szczególnie inwestorzy odbierający lokale nad morzem na odległość.
Koszt odbioru uzależniony jest od powierzchni nieruchomości:
- 30-40 m2– 380 zł/netto
- 41-50 m2– 450 zł/netto
- 51-60 m2– 520 zł/netto
- 61-70 m2– 600 zł/netto
- 71-80 m2– 670 zł/netto
- 81-90 m2– 750 zł/netto
- powyżej 90 m2 – wycena indywidualna.
Nie każdy problem wymaga pełnego projektu. Czasem wystarczy godzina konkretów.
Konsultacja z projektantem wnętrz – online i stacjonarnie
Konsultacja projektowa to godzinne spotkanie z projektantką wnętrz – online lub stacjonarnie – poświęcone konkretnemu problemowi: układowi funkcjonalnemu, kolorystyce i oświetleniu. Przed spotkaniem przesyłasz rzut i pytania, spotykamy się online lub na miejscu, a po rozmowie dostajesz notatkę z ustaleniami i linkami do ewentualnych produktów.
Dla kogo: samodzielnych inwestorów, którzy mają pewne wątpliwości co do wybranych rozwiązań